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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1358 萬
1298 萬 - 參考單價：27.88 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
藍昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.45 坪
- 附屬建物面積：2.88 坪
- 共同使用：13.09 坪
- 其他面積：9.13 坪
- 土地面積：5.82 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1樓 33號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清細節後入手
此物件在價格與生活機能上具有不錯性價比，特別適合看重生活便利性與即時入住的購屋者。其優勢在於高樓層帶來的視野與隱私，以及周邊完善的公園與學區資源，居住舒適度較高。10 年屋齡的美裝潢也能大幅降低入住前的準備成本。
然而，主要風險在於房產標題將「楠梓」誤植為「岡山」，這顯示出行銷資訊可能存在疏失，建議您在後續溝通時務必確認所有地點資訊是否正確無誤，並請中介再次確認總價 1298 萬是否確實包含坡道平面車位。若價格含車位且裝潢符合您的審美與預算，此物件是一處具備居住品質的不錯選擇。
問與答
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張雅涵(仲介，收取服務費)
暱稱：張雅涵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-376096
訂閱：0 (加入)
北高雄楠梓加盟店 加盟店
經紀業名稱: 志裕富不動產有限公司
證號: （114）登字第489724號
嗨！大家好，我是您最信賴的房仲雅涵！? 誠實是我的金科玉律，無論是買房、賣房，我都會用最真誠的態度為您服務
無論您是第一次購房還是想要轉手投資，只要與我合作，絕對不會讓您失望！還在等什麼呢？快來和我聯繫，我們的美好房產之旅即將啟程！
別忘了，有需要隨時找我，雅涵在這裡等您哦！
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